債務舒緩與重組 Secrets

已取消:已取消移轉請求,資產仍保留其原始擁有者。(動作僅在「狀態:驗證已完成」期間可用)

一旦供樓人士突然離世,按揭將由繼承人負責償還。由於後人承辦遺產需時,一般情況下,銀行會提供約一年酌情權。不過,不同銀行具體政策不一,讀者宜向銀行查詢。

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如業主無力償還被get in touch with 負資產解決方案 bank loan的金額,銀行會收回物業進行拍賣,物業變成「銀主盤」。在最壞情況下,萬一賣出樓價不抵欠銀行的債務及有關費用,業主仍會被追討差額。

成功上車後,財務要保持收支平衡,一旦收入出現變數或遇上突發事故,也能依時供款,以保持還款紀錄良好。

負資產是指當物業的實際價值低於按揭貸款的金額時,業主陷入的困境…點此了解

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在本公司的系列基金中,部分基金以美元/港元之外的貨幣計值,因此,美元/港元投資者會承受美元/港元對其他貨幣匯率波動的風險。

對於打算入市的買家,物業的買入價不要大幅高出市價。因為一旦樓價再度調整,買入價過高的物業的估值調整幅度較大機會較市價物業為高。要避免買入價偏離市價太遠,可參考不同銀行的物業估價。

負資產指業主持有的物業市值,低過原先用來購買物業的借款(即樓宇按揭),導致資不抵債。負資產通常在物業價格大幅下跌後發生,物業市值升跌與借貸額高低,主宰物業會否淪為負資產。

已提交-等待轉讓方/受讓方同意:交易只有在獲得轉讓方和受讓方的同意後才會進行。

借取九成按揭的業主,只要樓價跌穿一成,便會跌入負資產類別,所以置業時盡量減低借貸水平,預留較多首期資金,例如借取八成按揭以下較為安全。

債務重組記錄會出現在破產署名冊內,公眾可隨時查閱得到。相比起破產,申請債務重組並準時還款,對個人財務的傷害較輕,包括:

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